婚前房產(chǎn)婚后“加名”,，離婚時如何分配,？
【案例一】2022年3月，一對男女經(jīng)人介紹相識后結(jié)婚，男方將自己婚前的房屋加上女方名字,，兩人約定,，女方享有房屋50%份額,。兩人結(jié)婚不到兩年,，因各種原因?qū)е路蚱薷星槠屏选Ｅ教崞鹪V訟,，要求男方依約按照房屋的50%份額支付折價款,。男方認(rèn)為，雙方婚姻存續(xù)時間短,，不同意女方的訴訟請求,。經(jīng)法院調(diào)解，雙方達(dá)成一致,，房屋歸男方所有,，男方按照房屋市場價的約20%向女方支付折價款。
【案例二】2016年2月,，石某與周某登記結(jié)婚,，婚前石某的母親全資為兒子購買房屋一套，2018年,，石某將周某登記為房屋共同共有人,。2021年9月，周某訴至法院要求離婚并主張分割房屋50%的份額,。法院經(jīng)審理認(rèn)為,，雙方感情確已破裂,，準(zhǔn)予離婚。案涉房屋登記在雙方名下,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。綜合考慮購房出資情況、婚姻關(guān)系存續(xù)時間,、雙方均有過錯,、周某存在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為等情形，判決案涉房屋歸石某所有,，石某支付周某房屋價值25%的補(bǔ)償。周某提出上訴,，二審駁回上訴,，維持原判。
【說法】安徽中皖律師事務(wù)所張金金律師解析,，《中華人民共和國民法典》第1087條規(guī)定,，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,?！蹲罡咴宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(二)》第五條規(guī)定，婚前一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至雙方名下,，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯,，人民法院可以判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的,，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況,、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價格等因素,，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額,。上述案例中，一方在婚前房產(chǎn)上添加另一方名字,，辦理登記手續(xù),，涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。夫妻共同財產(chǎn)一般平均分割,，但人民法院可以根據(jù)婚姻關(guān)系實際情況調(diào)整分配比例,。
張金金律師解釋，上述法律規(guī)定的出臺旨在回應(yīng)社會關(guān)切,，平等保護(hù)夫妻財產(chǎn)關(guān)系,，樹立正確的婚姻家庭價值觀,。男女雙方應(yīng)當(dāng)以家庭和睦、幸福,、文明為導(dǎo)向,，樹立優(yōu)良家風(fēng)、弘揚(yáng)家庭美德,，維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定,。
律師簡介：張金金律師，法律碩士,，安徽中皖律師事務(wù)所合伙人,，安徽財經(jīng)大學(xué)兼職教授、研究生實踐導(dǎo)師,，安慶市律協(xié)副秘書長,，安慶仲裁委員會仲裁員，2019年度安慶市十佳青年律師,，2020年抗擊新冠肺炎“安慶好人”,，安徽省法學(xué)會律師法學(xué)研究會理事，安徽省律協(xié)金融保險專業(yè)委員會委員,，安徽省律協(xié)青年律師人才庫成員,，榮獲安徽省法學(xué)會《中華人民共和國民法典》研究征文活動二等獎，獲中共安徽省委統(tǒng)戰(zhàn)部,、省直機(jī)關(guān)工委,、省委教育工委、省國資委2024年度“雙樹雙建”活動建言獻(xiàn)策優(yōu)秀成果表彰,。
